やっぱり理解できない投資はダメ。お金は戻ってこないでしょうね・・・みんなで大家さん！

ごましおです。

最近ちょっと話題の不動産に共同出資する「みんなで大家さん」って投資案件。

分配金の支払いが遅れてるとかで問題になってるんですって。

まったく詳しくないけど、傍から見てるとよくそんなとこに投資したなと。

ちょっとでもお金が戻ってくるといいですけど。

９０００万円も突っ込んでいる人も

「みんなで大家さん」出資者（60代）
「お恥ずかしい話ですけど、トータル9000万円（出資した）。解約メール出したら返信来て『6〜12カ月みておいてください』と。これは（出資金が）戻ってこないと思って」

　出資した9000万円は、40年間コツコツ働いたお金や、老後の保険を解約して用意したお金でした。

「全部パァになっちゃうと思うと夜も眠れなかった。食事ものどを通らないし、10キロ近く痩せた」

いや～老後のためと必死に準備してきたお金が返ってこないのはキビしいですね。

私はそもそも株式か債券くらいしか興味がないので、不動産投資については詳しくはありません。

そんな私からすると、この「みんなで大家さん」って怪しさ満載なんですけどね。

「想定利回り７％」ってのは、そこまで無謀なものには感じませんが（そんなことない？）、この運営会社は過去に業務停止処分を受けているらしいじゃないですか。

まず前提として、「みんなで大家さん」を展開しているのは都市綜研インベストファンドという会社です。実はこの会社、2013年に不適切な会計処理が問題となり、一時的に世間から批判を受けました。
その結果、大阪府から60日間の営業停止処分を受けた過去があります。

まあ、私ならこの情報を目にした時点で投資先からは削除ですね。

多くの投資家はこの事実を知らなかったんですかね？？

なんとも不思議です。

似たような不動産投資案件があるみたいですけど、、、

「みんなで大家さん」だけではなく、なんか似たような不動産投資の案件が流行っているようです。

それらすべてが悪いとは言いませんが、一番重要なのは投資の内容をちゃんと理解できているのか？

この点です！

マネーポストにあった記事ですが、投資していた人はこんな内容をちゃんと理解できていたのでしょうか？

私には無理ですよ。

難しいし、、、、

私が常々おすすめしているオルカンは、運用報告書を読めばどこにどれだけ投資していて、そのコストがいくらで、利益がどれくらいなのか一目瞭然です。

私は新規に設定されたインデックスファンドですら、すぐには購入すべきではないと考えています。

ちゃんと１年上運用して、その結果を運用報告書で確認してから買うべきだと思います。

それくらい自分の投資先については理解してからではないと、決して安心できるものではないと思うのですが、、、

自分が必死に働いて得たお金で投資をするのですから、それくらい慎重になるべきですよね。

オルカンにしとけばよかったね。

必死で準備してきた９０００万円をぶち込んでしまった、今回のニュースの男性です。

今更ですけど、オルカンに全額ぶち込んでいたらどうなっていたでしょう？

いつから「みんなで大家さん」に投資していたのか不明ですけど、仮に３年前だとするとオルカンは+６８％になっています。

９０００万円が１億５０００万円以上になっている計算です（驚！）

年利７％でちゃんと分配金が支払われたとしても年間６３０万円、３年間で１８９０万円にしかなりません。

こりゃ変な勧誘に騙されないでオルカンにして、じーっとしておくのが正解でしたね。

この人の９０００万円がちゃんともどってくるかは不明ですが、まあ全額は無理でしょうね。

自分の身とお金は最後には自分で守るしかないことを再認識しました。